合肥房產(chǎn)組合拳政策頻繁出臺，房價會降嗎？
好久不見各位，最近年底了，店里各種事情忙到爆炸，導致很多評論和私信沒有及時回復，對不起各位。最近樓市接二連三的政策頻繁出臺，先是限購限貸，禁止補交社保，又是打擊假離婚。很多人都以為政府在打壓房價，其實是也不是，一系列的組合拳政策出臺，嚴厲的打擊了外地來肥的炒房客（濱湖，包河頻繁出現(xiàn)大量新房毛坯房掛網(wǎng)在售），卻阻礙不了符合資質(zhì)的本地房投人的熱情，目前的市場依然呈現(xiàn)的是有錢無房的現(xiàn)象，尤其是廬陽，蜀山頂級學區(qū)區(qū)域，小面積掛戶房一平方成交價突破7萬。。雖然天價，房源依舊稀缺。
發(fā)表一下個人建議，合肥的房價降不了的，為什么？國家規(guī)定各個區(qū)域城市土地拍賣所得款歸各個地方政府所有，政府拍賣土地70年使用權(quán)給開發(fā)商，開發(fā)商從銀行貸款，向政府競標土地使用權(quán)，成功競標，建造各種屬性住宅或者商鋪出售給群眾?；貧w到政府，政府用這筆錢建設城市發(fā)展項目，包括地鐵，高架，醫(yī)院，學校，公園等等等等，所以樓市的好壞影響到城市的發(fā)展，以目前合肥各方面的發(fā)展和規(guī)劃，你覺得能降嘛？
再說個題外話，年前大量高價成交的學區(qū)房源，說降就降，他們能答應嗎？取消現(xiàn)有60平小戶型學區(qū)房入學資格，那些老房主同意嗎？關(guān)于學區(qū)房，說句實在話，父母有多大能力就買什么位置的，雖然好的學區(qū)有好的師資力量和學習氛圍，這點毋庸置疑，但家長的引導和孩子的自身努力占據(jù)更多，家長能提供的有限，那就在其他方面彌補。誰家孩子能比誰家差？
合肥作為新一線發(fā)展中城市，速度有目共睹（畢竟合一省之力肥一座城市，開個玩笑[笑哭R]）目前的房價只是個開始，拼不了北上廣，我們拿別的一線城市對比，合肥市中心的價格只能買得起某市的郊區(qū)位置，不要想太多了，理性買房，別給自己太大壓力[笑哭R]下一期要不我們聊聊多片劃分學區(qū)？
