世茂服務(wù):收到大量獨(dú)立股東反對(duì),終止收購世茂股份旗下物業(yè)管理業(yè)務(wù)
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12月23日，世茂股份（600823.SH）和世茂服務(wù)（00873.HK）發(fā)布公告，世茂服務(wù)決定不再收購公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)。公司將終止向其轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)交易，預(yù)計(jì)三年內(nèi)不會(huì)與世茂服務(wù)發(fā)生上述類似交易事項(xiàng)。
2021年12月13日，世茂股份發(fā)布公告，以16.535億元的代價(jià)出售旗下商業(yè)物業(yè)管理業(yè)務(wù)給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)。世茂股份是世茂集團(tuán)（00813.HK）的下屬公司，實(shí)控人為富豪許榮茂，世茂服務(wù)也是世茂集團(tuán)下屬企業(yè)，按照相關(guān)規(guī)定，世茂服務(wù)與世茂股份構(gòu)成關(guān)聯(lián)關(guān)系。
世茂股份表示，終止本次關(guān)聯(lián)交易，是受房地產(chǎn)行業(yè)影響，物業(yè)管理業(yè)務(wù)估值出現(xiàn)大幅下降，致交易無法履行所致。世茂股份同時(shí)表示，公司保留物業(yè)管理業(yè)務(wù)，將給公司帶來較穩(wěn)定的經(jīng)營性現(xiàn)金流，對(duì)穩(wěn)定公司財(cái)務(wù)狀況，改善公司償債能力等方面帶來積極的作用。
世茂服務(wù)出具的《關(guān)于終止收購上海世茂股份有限公司所屬的物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司、資產(chǎn)、負(fù)債和業(yè)務(wù)的告知函》顯示，由于距離協(xié)議公告時(shí)間已過去將近一年的時(shí)間，考慮到房地產(chǎn)行業(yè)波動(dòng)，嚴(yán)重影響物業(yè)服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營情況，使得物業(yè)服務(wù)行業(yè)收并購市場(chǎng)發(fā)生巨大變化。
對(duì)于交易終止，世茂服務(wù)則公告表示，收購協(xié)議簽訂時(shí)，有關(guān)收購事項(xiàng)的估值基礎(chǔ)已經(jīng)不再適用現(xiàn)在的市場(chǎng)情況，而當(dāng)時(shí)所商定的收購事項(xiàng)的代價(jià)和目前市場(chǎng)情況相比有較大背離。
世茂服務(wù)同時(shí)透露，自2021年12月13日公布收購事項(xiàng)后，收到大量來自獨(dú)立股東的意見回饋，明確反對(duì)收購事項(xiàng)，因此，公司與資產(chǎn)出售方已在雙方同意下終止有關(guān)收購事項(xiàng)的該協(xié)議，而雙方在該協(xié)議項(xiàng)下的各自權(quán)利和責(zé)任將被解除和免除。