50萬精裝修新房一夜成“毛坯房”？物業(yè)：入戶密碼都是一樣的
近日，江蘇南京就發(fā)生了一個烏龍事件。彭女士50萬的精裝修的新房子被走錯門的裝修工人給拆了，一夜之間就變成了“毛坯房”。至于工人為何走錯門，物業(yè)告知她：是因為小區(qū)的入戶密碼都一樣。
女業(yè)主是來自南京的彭女士，她和丈夫購下了一套房產(chǎn)，樓層是19樓，房子是精裝修交付，價值50萬。
可是近日，物業(yè)來電說他們家被誤拆了。夫妻倆來到新家后，看到他們家50萬的精裝修轉(zhuǎn)眼成為了毛坯房，根本不像物業(yè)所說得那樣，只是拆除了部分地板。就畫面來看，彭女士家中的門套、門，除了衛(wèi)生間和廚房，其他區(qū)域已經(jīng)回歸毛坯狀態(tài)，而且有的墻面上還寫著“拆”字。
裝修工人蘇師傅表示，自己當時準備去的是39樓，結果陰差陽錯來到了19樓。打開門后，他就開始干活，中間突然感到不對勁。之前他去過那家，墻上寫了不少字，可這家沒有。這才意識到自己走錯門了。
蘇師傅表示，出了這樣的事情，自己感到很難過，也沒有心思到39樓干活，只想盡快把眼下這個事情處理好。
接著蘇師傅表示自己抵達19樓后，入戶密碼輸入正確，自己就進來了，當時以為就是這樣。物業(yè)告知，原來這棟樓里戶型一樣的房子，入戶密碼都是一樣的。開發(fā)商補充道，這么做是因為這個樓盤交付不久，很多住戶有其他修補的需求，設置一樣的密碼是方便工人出入。
看到這里，很多人都會覺得是物業(yè)沒有盡到巡查的責任。但物業(yè)回應道，他們會巡查報裝修的住戶，但由于19樓沒有報，就沒有巡查，也沒有發(fā)現(xiàn)他家遭到誤拆。
目前有兩個應對辦法，一個是恢復原狀，然后再賠些錢。
第二個就是彭女士家本來就準備拆除地板和門，蘇師傅就當免費干活，并將剩余的工程完善。
不過，彭女士夫婦認為，拆成這樣還怎么復原？物業(yè)公司初步計算了一下彭女士家中的損失，大約是1.8萬左右。彭女士夫婦認為這個價格被低算了，要求物業(yè)進一步確定物價。其實彭女士夫婦遇到這樣的事情，實屬無辜，自然不會自認倒霉，網(wǎng)友們也能理解這對夫妻的心情。自己花了一筆巨款買房，結果遇到這樣的事情，確實挺糟心的。目前，這件事情還在協(xié)商階段。
律師表示，從這起事件來看，蘇師傅提出的第一個建議是可行的。但由于業(yè)主不肯同意，損失額度上雙方可以繼續(xù)協(xié)商。如果依然無法解決，可以找第三方做評估。如果是追究責任的話，物業(yè)的責任占比是20%左右，此外就是裝修師傅，畢竟他走錯了門。
這個事情給剛買房的人一個教訓，一定要和物業(yè)確定入門密碼，最好不要和其他戶主設置一樣的密碼。包括入住后，更要及時更換密碼，防止有部分心懷不軌的裝潢工人會刻意記住密碼上門行竊。物業(yè)機構要定期巡查各個樓層，防止再出現(xiàn)錯拆的情況。