全面逐利的樓市，這家浙江房企毅然選擇了逆行！
不怕開發(fā)商做不到，就怕開發(fā)商賣樓花的時候海誓山盟，又是石材，又是鋁板，還有五重立體景觀，一到交付兌現(xiàn)的時候節(jié)操掉了一地，矢口否認起初的種種承諾。
鄭州的房地產市場，特別是新房市場，簡配似乎已經成為定律，相同類型的產品，在鄭州落地和呈現(xiàn)的結果總是差點火候。
是鄭州人不配住好房子？還是開發(fā)商的良心都被狗吃了？
其實，都是因為高周轉這個小可愛害的，用四個鍋蓋蓋十口鍋，當然無法保證鍋鍋都是香噴噴的米飯。
但是，隨著房地產市場由賣方市場，逐步轉向買方市場，開發(fā)商的口碑好壞將成為其能否繼續(xù)活下去的重要因素。
但是，對于購房者而言，快不快是開發(fā)商的事，擴大經營和上規(guī)模與我何干？
穩(wěn)妥經營，安心交付，履行承諾才是購房者最關心的事。
所以，當我們看到那些“少數(shù)派”的時候，必須為他們點贊并支持他們。
正是因為這些所謂的“行業(yè)另類”，才讓房地產多了一些人情味，多了一些以人為本，多了一些家的溫暖和關切。
出身于江浙地區(qū)的保億集團，是典型的“浙系精工房企”代表，完美地將江浙人對于生活的細節(jié)和精益求精，融合到集團公司的經營和開發(fā)的項目當中。
這一切的行為牽頭人，就是保億集團的老板莫劍榮。
1991年，莫老板創(chuàng)立保億集團的前身，也就是浙江華榮公司，開始在電器開關、小型零部件等眾多領域摸爬滾打。
在那個靠量取勝，不求品質的時代，莫老板就是一個“不求做多，只求做好”的心態(tài)。
這種自上而下的嚴格和嚴苛，才能造就企業(yè)對于產品打造的絕對初心，如果單純?yōu)榱似焚|而品質，更多的項目和作品無法得到延續(xù)，品質也將是流于表面。
在保億的產品提升過程中，我們可以經常看到這樣的場景。
即將交付的社區(qū)第二層灌木層的貼地高度仍舊延續(xù)市場上普遍標準，并未考慮現(xiàn)代人群的身高原則；
外墻面磚因年限較長，后修補上去的面磚和原來的面磚產生了色差；
現(xiàn)代人身高普遍都高，傳統(tǒng)的層高會有壓抑感，莫總要求保億2017年以后的項目，層高一般不低于3米。
莫老板和保億集團層面對于產品和細節(jié)的把控，是一個江浙房企真正的用心做事的體現(xiàn)。
時至今日，保億集團仍舊是一個200億規(guī)模的江浙開發(fā)商，即便你到了杭州參觀樓盤，大多數(shù)人會給你講綠城、講濱江。
但是，更懂行、更小眾、更有質感的購房者，一定會說到這家開發(fā)商——保億。
盡管規(guī)模不大，但是作為各項指標均為超過“三道紅線”的綠檔房企，保證企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，也是為每一位購房者負責。
可控的債務風險，也給與員工、合作單位等所有與保億相關的人或事絕對的安全感。
“小而美”的保億在頂層決策更受到莫老板對于品質的把控，相對于不少上市公司被資方操控的現(xiàn)實，你更愿意選擇怎樣的開發(fā)商？
當然，所謂的“小而美”，是相對于恒萬碧這樣的巨鱷而言的。
在長江入?？诘纳虾?，有保億風景水岸；在錢塘江的一線江景，有保億觀雲(yún)錢塘城；在重慶朝天門的對岸，有保億御江臨風......
除此之外，在西安、在武漢、在金華、在紹興、在大連等城市，均有保億的身影。
更重要的是，保億不輕易進駐一個新城市，一旦進駐，便是經過深思熟慮之后的結果。敬畏土地，敬畏當?shù)刭彿空?，每進駐一個城市，便是抱著深耕城市的態(tài)度而來。
在杭州保億的總部，位于奧體博覽城的保億奧邸國際，力邀AEDAS建筑設計事務所、LSI景觀設計公司、HBA室內設計公司三大全球領軍團隊共同攜手打造，并榮獲“2020年亞太房地產大獎”。
在重慶蔡家片區(qū)的幾何中心，保億御景玖園由小高層、洋房、疊墅組成，百米樓間距大中庭景觀，將城市中心的繁華與園林生活的悠然完美融合。
同樣，在保億進駐鄭州之前，同樣也是在各個片區(qū)進行深度考察，最終在2021年2月摘得雙湖科技城的優(yōu)質地王地塊。
值得注意的是，在保億土地投拓部門考察鄭州的同時，莫老板在拍地前夕也是親赴鄭州，查看地塊的位置和條件，老板的決定就是深耕的重要標準。
而在建標、戶型設計、園林景觀等多個方面，莫老板也是事必躬親。
老板親力親為的第一個項目，勢必將以高標準起步，以相對低價讓利給購房者，以博取不錯的市場反響。
眾多周知，雙湖科技城是鄭州“西美”發(fā)展戰(zhàn)略的核心腹地，也是高新區(qū)重點發(fā)展的區(qū)域和板塊。
就在最近，高新區(qū)管委會又披露了一些信息和新規(guī)劃。
1、在交通方面，9號線的規(guī)劃去掉，增加了K3線路和14號線兩條地鐵線路。
未來，鄭州將把大量的高科技、高技術含量的企業(yè)落地于此，雙湖科技城騰飛只是時間問題。
更重要的是，高新區(qū)四環(huán)內的老城區(qū)已經發(fā)展殆盡，且優(yōu)質企業(yè)眾多，截至2020年底，高新區(qū)擁有科技類中小企業(yè)超過2000家，擁有國家知識產權優(yōu)勢企業(yè)10家，示范企業(yè)3家。
在未來，高新區(qū)將成為鄭州乃至河南的科創(chuàng)高地，人才聚集高地，而這里的房價自然也會隨著區(qū)域的質變水漲船高。
真金白銀的投資下，雙湖科技城成為鄭州土地市場的明星，地王接二連三，央企、地產巨鱷紛紛進駐雙湖科技城。
保億落子雙湖科技城的新項目，名為保億豫景晨園，位于雙湖核心區(qū)的創(chuàng)新大道與綠梅路交會處。
與周邊的在售樓盤項目，保億不論從產品、設計、精裝標準等多方面均是誠意十足。
在雙湖科技城，也許單看1.99的容積率指標并不驚艷，因為這是區(qū)域的普遍地塊指標。
但是，1.99容積率卻不做高低配，而是選擇15幢純小高層設計布局，卻體現(xiàn)了保億的絕對誠意。
未來，更多的公共空間，更多的綠化、更多的鳥語花香都將讓給保億的購房者，而這絕對不是極限高低配小區(qū)可以達到的舒適度。
保億采用新現(xiàn)代主義的建筑風格， 外立面以銀灰色的色調為主，加上局部金屬漆涂料，顯得大氣且高貴。
在選材用料上，整體外立面是以鋁板為主，輔助以少量的其他元素。
未來，鋁板外立面的設計不僅密封性、防水性更好，而且更耐臟，耐侵蝕，還可以提升建筑的整體風格和時尚屬性。
戶型設計關系到購房者最日常，也是最真實的住房體驗。
保億此次戶型設計也是頗具亮點，其中建面約112㎡的戶型，入戶有約7.3㎡的超大私家電梯廳，尊貴感和舒適感不言而喻。
131㎡的戶型同樣也有約6.3㎡的私家電梯廳，隔開內部與外部空間。
整體上，大量一梯一戶的產品設計，用最直接的方式提升了居住舒適度，保證了私密性和尊貴感，值得點贊。
而在橫向空間，其中112㎡戶型南北雙陽臺，一個為生活，一個為享受，相得益彰。
不論是起步的112㎡，還是131㎡的四房戶型，裝修標準即便是放眼全鄭州也是可圈可點的。
首先是定制的步陽牌鋼制入戶子母門，子母門同樣都是豪宅產品才會有的配置。
其次是全屋配置海爾高端的X系列中央空調，包括中央空調的包套都是由輕鋼龍骨直接做好交付。
在客廳，電視背景墻由白色瓷磚交付，并輔以少量金屬拉絲；沙發(fā)背景墻是木塑板。
地板連接處用金屬拉絲拼接，整體品質和檔次不輸豪宅。
在臥室，床的背景墻同樣是木塑板包套，并輔以少量的金屬拉絲條，更是在細節(jié)處標配電動窗簾盒，未來可以直接用語音控制窗簾，可以用綠米的智能面板對全屋進行控制。
在裝修價格飛漲的2021年，以上裝標究竟價值幾何，相信你心里一定有定數(shù)。
而市場反彈，也必定優(yōu)先從潛力新區(qū)的優(yōu)質板塊開始，再加上不錯的產品設計和定位，價格穩(wěn)步上漲問題不大。
波瀾不驚的樓市中，沉下心來做產品，就是最大的正確，就是以不變應萬變。
回歸產品，回歸設計，回歸購房者最本初的需求，是樓市并不落寞的原則。
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