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這還沒到周末呢，降價的號角再次吹響了。

團泊西的榮盛錦繡學(xué)府，全款8500元/平米起，貸款9500元/平米起。

這次特惠力度大的是二期110、120、128平米的。

二期的樓體已經(jīng)封頂，外立面也出來了。

今天現(xiàn)場人還是不少的，但是這次中介的反應(yīng)確實不像新歐鵬和南站正榮府的時候激烈，可能對樓盤跳水開始麻木了。

而當時地塊周邊的幾個小區(qū)，比如梧桐公社、禹洲御湖郡、合恒香醍名邸以及中昂安納西小鎮(zhèn)等，均價在9700-12000元/平米。

這是天津第一宗競自持的地塊，10522元/平米的樓面價也成為團泊西的地王記錄。

這次價格基本到當年拿地的樓面價了。

按理來說，團泊西先天條件也不錯，學(xué)校醫(yī)院等大公建確實不少，現(xiàn)在地鐵也安排上了，就等2024年開通了。

奈何不了這一輪市場調(diào)整，10月，大南河藝墅家酩悅把總價門檻拉到130萬、賓水西坐不住了，出了一批特惠房。

11月，南站的津門正榮府洋房從高點的單價2.1萬拉到1.4萬，總價170萬起。

有搶上的在家偷著樂，沒搶上的估計等著再出一次這個價格。