山東：買房打錢給房東后，房子被法院查封掉，男子怪中介沒制止
標題：買房打款給房東后，房子被法院查封掉，男子怪中介沒制止
在買賣二手房的時候，大多數(shù)都是通過中介的，這期間中介就要承擔責任，比如負責買家的資金安全，提醒買家要走資金監(jiān)管流程。
不過有些買家是不放在心上，盡管中介口頭上建議了，但還是要直接打錢給房東，這樣做的風險是很大的，沒法保證房東會講信譽。
一旦遇到不靠譜的房東，收了首付款后就跑路，基本上也是很難要回來的，此時中介也是不會負責，畢竟是買家自己做出的決定。
在山東就有位男子買房打款給房東，結(jié)果房東是失聯(lián)了，房子也被法院查封，他卻怪起中介沒強制阻攔，我們一起來看看。
山東青島的李先生，他買房遇到了套路房東，收了他16萬元的房款后，房東的手機號就打不通了，更為糟糕的是房子也被法院查封。
事情還要從2019年說起，當時他在中介的帶看后，挑選中了一套滿意的房子，保證金加首付款是16萬，2020年1月份把首付打給房東。
本來以為交易能順利進行下去，結(jié)果房東收錢后就失聯(lián)了，當時也沒走什么監(jiān)管資金的流程，而是直接打進了房東的銀行卡。
按照李先生個人的說法，那時正好是碰到疫情加春節(jié)，資金監(jiān)管就做不了，為了能更快買到房子，他就和房東走了私下的交易。
他覺得中介是有責任的，應該要為他的損失出面負責，依據(jù)就是中介沒有制止他，在接到李先生的求助后，11月16號記者也和他去找中介。
那位為他介紹房子的劉經(jīng)理，倒也沒有回避此事，據(jù)劉經(jīng)理介紹：當時是能走資金監(jiān)管的，而他私下和房東溝通，兩人談好直接打錢。
當時他也口頭提醒了李先生，直接打款是有風險的，建議走資金監(jiān)管的流程，但是李先生堅持也沒辦法，只能給他們做個簡單流程。
對此李先生也沒有否認，他的質(zhì)疑的不是有沒有提醒的問題，而是中介沒有闡述清楚利害關系，如果知道房東會收錢跑路，肯定是不會打錢的。
他認為中介應該要跟他說清楚，并出具個免責協(xié)議之類的，如果出具不了也要強制阻攔他，而不是口頭上輕飄飄的提醒，所以中介是有責任的。
另外他還覺得合同有問題，本來簽訂時是走資金監(jiān)管流程，在他打錢給房東時，中介也沒改合同條款，所以這點也是有一定責任。
不過劉經(jīng)理也有自己的解釋，要是開具免責聲明的話，那就相當于他認同了，而他是不支持打錢給房東，所以免責聲明也就沒必要開。
至于更改合同的條款，他是沒有這個權限，需要上報給上級，但是上級也不可能同意，畢竟沒監(jiān)管的風險是極大的。
目前中介還是沒答應擔責，只答應會讓法務部幫助他。
雖然挺多中介都是挺坑的，但是這事真不能怪中介，前期中介已經(jīng)提醒過了，把首付款打給房東，其中有什么樣的風險，這點他也是沒有否認。
如今再來找中介負責，基本上是不可能，而他所提出來的依據(jù)，看著也是過于牽強了，說得好像中介強制阻攔，他就不會給房東打錢一樣。
再看房東已經(jīng)失聯(lián)了，連房東都被法院查封，估計外面也是欠了不少錢，想要把16萬元拿回來，只能說是挺難的，除非其余債主不追責。
這樣李先生才有可能先拿回錢，不過這也就是想想罷了，到時房子被拍賣了，還是要按照順利來還錢的，最后的是拿不到什么錢了。
在此也要提醒大家，買房真的不能聽信房東的承諾，類似于直接打錢給房東的做法，那就更加是不可取了，畢竟沒辦法確定房東的債務。
一旦房東在外面欠了不少錢，首付款就要打水漂了，到時再找中介也沒用，建議還是盡早到法院起訴，看看能不能讓房東先還錢，大家對此怎么看？